서초동 오퓨런스빌딩 3층 일부, 대형 사무실 임대｜전용 471.59㎡(약 142.66평형)·자주식 3대

SEOCHO OFFICE LEASE

서초동 오퓨런스빌딩
302호 대형 사무실 임대

전용 471.59㎡(약 142.66평) · 자주식 주차 3대 가능 · 협의 입주

오퓨런스 외관

LEASE CONDITIONS

핵심 임대조건

보증금	5억원
월차임	3,990만원 (부가가치세 별도)
관리비	월 362만원 (전기·수도 사용료 별도)
전용면적	471.59㎡ (약 142.66평)

PROPERTY BRIEFING

오퓨런스 302호 매물 브리핑

서울 서초구 서초대로 254에 위치한 오퓨런스빌딩 3층 302호 사무실입니다. 전용 471.59㎡(약 142.66평)의 넓은 면적으로, 대규모 업무공간을 찾는 기업이 검토하기 좋은 매물입니다.

유리로 구분된 회의공간과 개별 업무공간, 넓은 공용 업무공간 등 현재의 내부 구성을 사진으로 확인할 수 있습니다. 건물 내에는 은행·카페·피트니스 등 업무 편의시설이 있습니다.

현재 임차인이 사용 중이므로 방문 일정과 입주 가능 시기는 사전에 협의해야 합니다.

BUILDING & INTERIOR

건물과 302호 내부 모습

오퓨런스빌딩 1층 로비

독립적으로 구성된 내부 회의공간

조경과 유리벽으로 구성된 내부 복도

유리 회의실과 업무공간을 연결하는 복도

현재 사용 중인 개별 사무공간

FLOOR PLAN

302호 평면도

유색 부분은 302호 위치를 알아보기 쉽게 표시한 것으로, 실제 현황은 현장에서 확인하시기 바랍니다.

PROPERTY INFORMATION

매물 상세정보

소재지	서울특별시 서초구 서초대로 254, 오퓨런스 302호
중개대상물 종류	업무시설(사무소)
거래 형태	월세
가격	보증금 5억원 / 월차임 3,990만원(부가가치세 별도)
면적	전용 471.59㎡(약 142.66평) / 공용 79.18㎡
해당 층 / 총층	3층 / 지상 18층·지하 8층
방향	북향(주된 출입문 기준)
주차	총 122대 / 해당 호실 자주식 3대 가능(세부 조건 확인)
승강기	총 4대(화물용 1대 포함)
관리비	월 362만원(전기·수도 사용료 별도)
입주 가능일	협의 입주(현재 임차인 사용 중)
사용승인일	2008년 3월 8일

오퓨런스 302호 상담

현재 임차인 사용 중이므로 방문 전 일정을 협의해 주세요.

전화 상담 010-4916-8913 카카오톡 상담

중개사무소 표시사항

명칭 바이언부동산중개&컨설팅사무소

대표 공인중개사 변준식

등록번호 11650-2019-00097

소재지 서울특별시 서초구 서초대로 254, 510호(서초동, 오퓨런스빌딩)

연락처 010-4916-8913

본 광고는 제공받은 자료, 공부 및 확인된 현황을 기준으로 작성했습니다. 계약 전 권리관계, 시설 상태, 면적, 관리비, 주차 조건 및 입주 일정 등을 다시 확인합니다. 거래가 완료되거나 중개의뢰가 철회되면 광고는 지체 없이 수정 또는 종료합니다.